中铁建物业西安中心以绿色运营筑就品质宜居家园

现在小区又亮堂又省电，环境也越来越舒心，住着特别踏实! 业主漫步园区时的由衷赞叹，正是宜居生活的真实写照。中铁建物业西安中心始终紧扣双碳战略，以绿色运营、精细管理、智慧赋能为核心抓手，聚焦节能降耗、

“现在小区又亮堂又省电，环境也越来越舒心，住着特别踏实!” 业主漫步园区时的由衷赞叹，正是宜居生活的真实写照。中铁建物业西安中心始终紧扣“双碳”战略，以绿色运营、精细管理、智慧赋能为核心抓手，聚焦节能降耗、垃圾分类、环境提质三大领域，将低碳理念融入服务全链条，用心办好民生实事，打造有温度、有质感、有颜值的高品质居住社区。

智慧照明焕新节能降耗显实效

“以前车库常亮灯，现在人来灯亮、人走灯缓，既明亮又省电，细节太贴心了!”西安西派麟悦业主李先生驾车驶入地下车库时，不禁为智能照明改造点赞。

针对传统照明能耗高、管控粗放、光效不均等痛点，中铁建物业西安中心以西派麟悦项目为试点，启动地下车库及光厅照明节能改造工程。项目以“按需照明、智能调控”为核心，将单元大厅常亮筒灯全面替换为雷达感应灯具，实现人来即亮、人走延时降暗;优化车库照明布局，关闭冗余灯管，主干道采用“微亮值守+触发全亮”模式，车位区执行“全灭+触发全亮”模式;为地下光厅加装时控开关，分时段自动启闭，从源头杜绝“长明灯”现象。

车库照明布局

改造完成后，西派麟悦项目公共照明能耗下降40%-60%，年节约电费超13万元，照明均匀无频闪、无暗区，既保障通行安全，又减少光污染，让地下空间更舒适静谧。运营管理中心负责人表示：“此次精细化升级，既是对业主居住品质的提升，也是项目自身强化成本管控、落实节能降耗、推进绿色低碳运营的重要实践，我们将把成熟经验复制推广到更多项目。”

垃圾分类提质文明新风润社区

绿色生活不止于节能，更藏在日常垃圾分类的细节里。西安花语城项目标准化垃圾分类集中投放亭整洁有序，智能回收设备前，居民扫码即可完成可回收物投递，桶边督导员耐心引导分类投放，绿色生活氛围浓厚。

4月22日，西安市灞桥区生活垃圾分类服务中心主任郭辉一行莅临花语城项目，开展垃圾分类工作调研指导。调研小组实地察看了四分类容器配置、定时定点投放落实、桶边督导值守、分类收运闭环等情况，与居民、督导员深入交流，详细了解居民分类习惯养成、投放便利度等相关情况。对项目垃圾分类设施标准化、管理精细化、宣教常态化的工作模式，调研组给予高度评价，称赞其为灞桥区居住小区垃圾分类工作树立了优质示范标杆。

向调研人员讲解宣传内容

项目依托“互联网+回收”模式，打造智能回收站点，实现有偿回收、聚废为宝。同时，通过管家宣传教育区、入户宣讲、主题活动等形式，让垃圾分类理念深入人心。项目负责人张瑞表示：“我们将以此次指导为契机，补短板、强宣传、优服务、建长效，持续把垃圾分类做实做细，让垃圾分类成为社区新风尚，为建设绿色灞桥、文明灞桥贡献力量。”

匠心焕绿提质 宜居环境暖人心

西派国樾项目西门外，一派忙碌有序的景象。工作人员分工协作、有条不紊地翻整土壤、筛除杂物、播撒优质草籽、浇水养护，每一个环节都精益求精。原本土壤板结、植被稀疏的贫瘠绿化带，在工作人员的精心打理下，正逐步褪去旧貌，焕发出蓬勃的生机。

改造市政绿化带

这暖心一幕，是中铁建物业西安中心深耕服务、改善社区环境、提升居住品质的生动缩影。为优化园区周边景观，切实提升业主幸福感，西派国樾项目主动担当、积极作为，启动周边市政绿化带翻新改造工程。施工过程中，工作人员严格遵循施工规范，精选适配本地气候的优质草籽，全程规范作业，兼顾施工效率与工程品质。不少业主驻足围观，看着绿化带一点点焕新，有人主动上前体验播撒草籽的乐趣，并对项目的贴心举措纷纷点赞。

“物业主动优化环境，把家园打理得整洁美观，我们住着舒心又安心!”业主王女士的话语，道出了全体业主的心声。此次绿化升级让社区外围景观焕然一新，后续项目将持续做好绿化养护，定期巡查维护，不断优化服务细节，以匠心守护家园绿意。

未来，中铁建物业西安中心将继续深耕“美好铁建红”与绿色社区建设，深化技术创新与服务融合，把绿色低碳理念贯穿运营全过程，把精细化服务落实到每一个细节，为业主打造高品质宜居家园，助力城市可持续发展，用责任与担当点亮万家灯火。(刘小静、范康华、马锦涛)(中国发展网)

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